银行:请问办什么业务?客户:我存几套房!
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近日建设银行在上海试水“存房”业务，客户闲置的房屋可与银行合作，将房屋长期“存”银行，一次性拿足好几年的租金。银行进军住房租赁市场，已经不再满足于简单的租房贷款，还在想方设法成为“二房东”。
“存房”业务的主要运营步骤是：
1、房东提出需求，银行对未来N年租金收益进行专业评估；
2、房主认可之后，银行再撮合房东和银行的租赁公司达成住房长租权交易；
3、由银行的租赁公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及租后管理；
4、在交易期满后，银行的租赁公司会将房产归还给房主。
简单说，就是房主把房子未来几年使用权限交给银行，双方对房子这几年的收益进行专业评估，达成存房协议。房主可以一次性或者分期从银行获得收益。银行负责房子的使用管理，和房子的出租业务办理。个人如果想要租房子，可以直接去找银行申请，明码标价。
据说广东早几年已经试点了。
此类金融创新，围绕住房的相关交易和权益，进行了更系统的服务，属于当前房地产市场金融改革中值得关注的内容。尤其是从租赁市场的发展来说，通过此类租金收益评估和长租权交易，将有助于形成更好的长租业务发展。引导银行等金融机构支持住房租赁市场发展，从市场引导的方向来看是正确的，符合国家的政策倾向。
一旦这种金融创新得以顺利实践并推广，对未来长租房市场的发展有着很积极的影响。优质房源会重新整合，逃离缺乏市场监管的二房东魔掌，进入更加规范的金融系统统筹管理。二房东恶意涨租，恶意赶走租客这种不公平的关系将得到遏制。长租房的租金价格将受到有形和无形的双重因素的制约，对于租客的租房权益是一个极大的保障。因金融行业租赁业务能力有限，定会和专业的房地产租赁服务商合作，实现业务互补，合作共赢，对于业务很强的上市公司也是利好。长租房市场将经历一个洗盘，整合，创新，多赢的大繁荣时代。
【相关受益股】
我爱我家（000560）：是以房屋租赁、二手房买卖为主营业务的全国知名大型品牌经纪企业。我爱我家公告与建设银行今日签订框架协议，将在建设银行的租房平台上发布房源，建设银行将给平台上的租户提供房租贷款，双方还将创新长租房源供给模式。
世联行（002285）：作为租赁行业领先企业，长租公寓稳步推进，成为最受益的个股；长租公寓业务红璞公寓直接受益。目前公司公寓经营业务（红璞公寓）已发展为全国最大的集中式公寓运营商之一。
国创高新（002377）：38亿元收购深圳云房100%股权，是一家以o2o模式为核心的房地产中介服务提供商，旗下拥有Q房网。
三六五网（300295）：主营业务主要包括新房网络营销服务、二手房网络营销服务、家居网络营销服务以及研究咨询业务。
市北高新（600604）：租赁和商务服务业占比超过20%。
美股纳斯达克上市公司综合媒体科技（IMTE.Nasdaq）股价周三周四大涨近几十倍。由于股价波动剧烈，盘中多次暂停交易。目前该公司主要提供新一代裸眼3D技术，涉及从硬件到运营的整个3D产业链。权威预测，全球3D显示屏将从2014年的230亿美元增至2019年的765亿美元，六年增长逾3倍。2016年全球裸眼3D显示行业产值约为30亿元人民币，预计2021年可达到3000亿元人民币。目前行业内有技术实力的公司屈指可数，市场呈现一片蓝海。
黑科技是信哥最喜欢的板块之一，以前的3D打印、智能机器、全息手机、AR、VR、3D眼镜均有染指，特别是谷歌3D眼镜炒作的那一波，市场的热情最为高涨。任何因素都无法阻止科学技术发展的进程，改变世界的人才能得天下。
【相关受益股】
利亚德（300296）： 裸眼3D电视已经可以量产。公司参股DIMENCO HOLDING B.V.，后者拥有领先的裸眼3D技术，利亚德已与其签订《技术授权协议》。
康得新（002450）：拥有上千项目裸眼3D专利技术,是全球唯一整套3D技术专利持有者。
中国炒房客不但是商人，更是政治家。辽宁丹东这个三线小城市，因为国际关系，把房价炒的火热火热的，现在更是一房难求，估计热度不差初期的雄安。商人蹭热点，只为日后更好的发展，我过去还是你过来，先做好准备才是关键。虽然局势尚未明朗，不确定因素还很多，但是先知先觉并没有什么错。估计很快ZF会出台政策遏制这种趋势继续蔓延，但是大东北的投资热情已经起来了，这和我之前一直强调的观点十分吻合。静观其变！
丹东对朝贸易进出口总额占全国对朝进出口额的近七成。
【相关受益股】
曙光股份（600303）：辽宁省丹东市唯一一家上市公司，除了退市的300372欣泰电气。制造、加工汽车前后桥、汽车底盘、汽车零部件、汽车修理。拥有 "黄海客车"和"曙光车桥"两大中国名牌产品。
长春经开（600215）：吉林省长春市房地产开发、公用设施投资的上市公司。依托长春经济技术开发区政府的支持，已逐步形成了以房地产开发为中心，集基础设施建设和一级土地开发为一体的产业布局。
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