哪些银行的信用贷不上征信呢?在房贷之前是否可以申请信用贷?

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1、我现在打算申请了两笔信用贷款，每笔30万，在每期按照规定及时还款，最后全部还清的情况下，在征信上是否会影响未来的房贷？

银行专家解答：还掉可以，但是尽量早还，让征信更新成“结清”的状态，否则还要提供结清证明，很有可能不认，耽误时间。

另外，首付贷嫌疑最大的是申请按揭前三个月申请信用贷，因此，这几个月不要随便申请信用贷。

2、有没有哪些银行的信用贷是不上征信的啊？

银行专家解答：只知道白领融一种，但严格说来不是银行信用贷， 它是把保险公司的资金通过银行发放给银行筛选过的客户；银行只是通道，所以可以不上征信；但是所有银行自己发放的贷款都要上征信的，只不过有些算是信用卡分期，算信用卡负债而已。

3、打算买新房，首付差30万，从朋友那里借10万，担心后面房贷会被影响

银行专家解答：从朋友那里借是没有影响的，只要不从银行借钱，不做信用贷，不上征信是没有影响；差的不多，想办法再让朋友做信用贷。

4、信用，抵押，房贷，三个都要做，如何操作？

银行专家解答：如果三个都需要做，这个问题比较敏感，这种情况比较难操作；因为抵押贷款流程比较长，而且会在产调名下注明抵押，房贷流程也比较长，信用贷还好一点。操作起来比较麻烦，比较困难。如果硬要排个顺序，建议：先做房贷，再做抵押贷款，再做信用贷款。

5、哪些消费可以申请贷款，在按揭前还是按揭后？有哪些消费可以申请贷款？有哪些申请条件，利率 ？额度如何？还款时间？可否与房贷同时申请，如果可以哪个先？哪个后？一般多久可以办下来？

银行专家解答：信用消费贷，是从2011年兴起的无担保信用消费贷款。基于个人信用，收入银行纯信用贷款。信用贷的年限比抵押贷款短，一般最长5年，利率每个银行着重点不同在6~10之间，还款方式等额本金，等额本息，部分银行可以做到先息后本，甚至随借随还。

其实客户最关心的是在房贷之前是否可以申请信用贷，其实在325首付贷事件之后，首付贷是政府严查的项目。325之后政府很长一段时间查首付贷非常严，首付会核实客户来源问题。

如果客户要办消费贷在办房贷之前，最好客户能明确一下用途，例如契税，装修等。如果综合考察还款能力OK的话，申请类似贷款还是没有问题的。